Получите каталог проектов

Мы отправим Вам на почту каталог с 200 проектами, а наш менеджер перезвонит для уточнения деталей

Пристройка к деревянному дому в Тольятти


Пристройка к деревянному дому обычно появляется, когда владельцы уже достаточно обжились в своём новом жилище или провели в нём много лет. У них сформировались определённые потребности и пожелания, прежде чем решиться на новую стройку.
 
Строительство пристройки к дому – занятие достаточно трудоемкое и долгое, если хозяин решит делать это своими руками, периодически нанимая случайных помощников. Лучше изначально выбрать фирму, специализирующуюся в данном виде услуг. Обойдётся быстрее, качественнее, с соблюдением всех норм техники безопасности. Будут соблюдены технологические процессы, грамотно подобраны строительные материалы.

Юридическое оформление

Когда хозяин определился, какого вида строение он решил воздвигнуть на своём участке, начать нужно с юридических формальностей. Пристройка к деревянному дому такой же объект строительства, как и дом. Сначала нужно выбрать проект пристройки, что всегда можно сделать на сайте. Там же стоит изучить отзывы клиентов, которые сориентируют, на какую сумму придется рассчитывать. Расскажут обо всех «подводных камнях», ожидающих заказчика.
 
При составлении проекта:
 

  1. Определяется площадь будущего сооружения, правильное сочетание с архитектурными особенностями основного здания.
  2. Сколько необходимо строительных материалов.
  3. Подсчитаны предполагаемые затраты.

 
С грамотно оформленной документацией не составит особого труда получить разрешение на постройку в городском отделе архитектуры и градостроительства, для сельчан – в сельской администрации. Эти бумаги в будущем помогут избежать проблем с продажей, завещанием или дарением недвижимости.

Перед началом определить назначение

Заранее нужно четко представлять, для чего понадобилась пристройка. Если это будет жилая комната или прихожая, то нужно будет использовать сильное утепление. Если предполагается бойлерная, ванная или кухня, необходимо заложить коммуникации, чтобы потом не долбить уже возведенное.

Основные этапы предстоящего

Строительство пристроек проходит в несколько этапов:
 

  1. Начать нужно с самого важного – возведения фундамента. Это нижняя часть дома, обеспечивающая его устойчивое положение при эксплуатации, предохраняя от перекосов и больших осадок. Надёжный фундамент – гарантия долговечности строения. Конструкция фундамента во многом определяется грунтовыми условиями. Так как основная постройка уже есть, то хозяину стоит ориентироваться на нее.
  2. Следует подобрать материал для стен. Сейчас предлагается разнообразный рыночный ассортимент.
  3. Определиться с видом кровли, определить наклон, выбрать покрытие.
  4. На «десерт» оставить внутреннюю отделку.

Строительство фундамента

Получив на руки рекомендации по свойствам грунтов, типу и глубине залегания фундамента, приступают к разметке на месте. Грунты подразделяются на несвязные (песчаные) или связные (глина). На песчаных грунтах фундаменты кладут, используя бетонные блоки независимо от климата. В местах сопряжения блоков обязательно устанавливают наружные и внутренние стены. Глинистые грунты могут сжиматься от веса пристройки. 
 
Температурные и другие природные условия также оказывают воздействие, благодаря которому они окажутся размытыми, вспученными при замерзании и осевшими при оттаивании. Фундамент на них надо закладывать, учитывая эти факторы. Необходимо устроить искусственное основание в виде песка или гравийно – песчаной смеси. В конструктивном отношении фундамент целесообразно делать ленточным.
 
Для устройства железобетонного фундамента сооружают опалубку высотой 2,5 метра. Собирается из деревянных щитов, надежно закрепляется. Важно выдержать горизонтальное положение верха всех досок.
 
На опалубку укладывается каркас, состоящий из прямолинейных стержней и спирали из обожженной трех миллиметровой проволоки. Приготовленный бетон укладывается в опалубку. Для проникновения смеси в промежутки между арматурой и опалубкой последнюю необходимо простукивать снаружи, одновременно штыкуя смесь.Спустя 3 часа после начала затвердевания бетона на его верхнюю открытую поверхность нужно положить слой опилок или песка. На одиннадцатый день бетон приобретет 50% от проектной прочности. После этого можно делать цоколь высотой примерно четыре — пять рядов кирпичей.

Пристрой к дому на этапе возведения стен

Ориентируясь на назначение пристроя к дому, выбирают конструкцию и строительные материалы для стен. Пристрой – это строение, которое не предусматривалось в начале проектирования дома. В дальнейшем ему отводят разную роль:
 

  • летняя кухня;
  • комната для отдыха;
  • гараж;
  • прихожая;
  • кладовая.

 
Каркасные конструкции, невзирая на сложность и многослойность, востребованы у заказчиков. Стены строения могут выполнять как ограждающие, так и несущие функции, или обе одновременно. В доме каркасной конструкции несущие функции выполняет деревянный каркас, а ограждающие – заполнение (утеплитель и обшивка). Компания «ДоМастер» использует недорогой, но эффективный метод «вентилируемого фасада». Это напоминает многослойный бутерброд: каркас, утеплитель, облицовочный материал. Обязательно для вентиляции оставляется полая ниша. Достаточно сложная система, при нарушении которой срок службы намного сокращается. Поэтому выполнять работу лучше проверенным профессионалам, в точности знающим и соблюдающим технологию.
 
«ДоМастер» использует также уникальную технологию сборки стен из профилированного бруса собственного производства от ООО «ФИТЕДО». Это многопрофильное предприятие, специализирующееся уже более четверти века на проектировании, производстве и строительстве домов из профилированного стенового бруса.

Чем деревянное жильё превосходит другие

Дерево обладает исключительными свойствами паро — воздухопроницаемости, что позволяет жилищу само проветриваться, сохраняя тепло. Если древесине созданы условия для "дыхания", ей не грозит поражение грибком и гнилостными бактериями. Для этого деревянные стены обрабатывают антисептиками. Затем на дерево наносят грунтовку и тонировку. Можно выбрать краску желаемого оттенка. Если владелец хочет любоваться деревянным брусом натурального оттенка, то после шлифовки и антисептиков стены покрывают прозрачным защитным лаком. Специальная обработка против возгорания поможет дому устоять при пожаре. Хотя пожарные, итак, говорят, что деревянные балки устойчивее в огне, чем металлические или из железобетона.

Возведение крыши

Кровельные покрытия подвергаются суточным и сезонным колебаниям температуры, воздействию влаги, солнечной радиации, пыли, газов. Поэтому они должны быть прочными и долговечными, стойкими к воздействию атмосферных факторов. Чтобы правильно использовать кровельные материалы, необходимо знать их свойства, правила хранения и транспортирования, условия их эксплуатации.
 
Основным материалом для металлической кровли является кровельная тонколистовая сталь. Толщина у неё 0,45 – 0,8 мм, ширина до 1250 мм, длина до 2500 мм. Поставляется в листах, упакованных в пачки или в рулонах. Кровлю из оцинкованной стали можно не красить в течение 2 лет. Потом её надо покрывать специальными лакокрасочными материалами.
 
Кроме листовой стали широко применяют оцинкованные или алюминиевые гофролисты. Они недорогие, надёжные и лёгкие в монтаже.
Современные кровельные покрытия: мягкая кровля (гибкая черепица), металлочерепица. Мягкая кровля представляет собой стеклохолст, пропитанный модифицированным битумом. Она отличается большим выбором моделей и расцветок. Универсальна при любых геометрических формах крыш.
Металлочерепица – это профилированные листы оцинкованной стали, которые обработали с обеих сторон полимерным покрытием различного оттенка.

Как пристроить террасу

Если владелец хочет увеличить площадь своего жилища, можно пристроить террасу. Впоследствии ею можно пользоваться как для хозяйственных нужд, так и для отдыха за столом, накрытым к чаепитию.
 
Террасы и веранды делятся не только по назначению, но и по конструктивным решениям:
 

  • Крыльцо различается по количеству ступенек, покрытию.
  • Навесы – самые простые пристройки без укладки фундамента.
  • Мансарды жилого назначения. Строятся на фундаменте, стены с утеплением.
  • Кухня – летний или зимний вариант. Для их создания необходим грамотный проект, предусматривающий прокладку коммуникаций и вентиляцию.
  • Гараж как разновидность пристройки обойдётся гораздо дешевле, чем если его возводить отдельно. Здесь необходим ленточный фундамент.
  • Помещение для проживания круглый год. Строится на монолитном или блочном фундаменте, утепленное, с коммуникациями.

 
Чтобы строение было долговечным и безопасным, его должны строить специалисты. Компания «ДоМастер» предлагает не только профессиональных строителей, но и различные проекты пристройки к деревянному дому, с которыми Вы всегда можете ознакомиться на сайте. Заказчик также волен выбрать индивидуальный проект, который обязательно будет реализован.